個人的に持ち家、賃貸にすべきか、どっちが良いか論争については永遠のテーマだと思っている。果たしてどっちが良いのか。これを見れば必ず解決するので、この動画を見て卒業してほしい。
持ち家賃貸論争がずっと続いているのには理由がある。それは定義が曖昧だということ。
結論から言うと、トーマス氏は現在賃貸に住んでいる。また、今は現金を貯めるべきだとトーマス氏は述べている。動画では持ち家か賃貸、どっちがお得なのか詳しくシミュレーションしていた。結果は長期で住むなら持ち家がお得だということ。しかし、だから持ち家で良い！とはならなかった。その理由はリスク回避という点だ。人生には大きなイベントがある。結婚、引っ越し、転職、失業、離婚などなど。持ち家の方が支払うお金はトータルで見ると安いのは事実だが、リスクを考えるとそうもいかなくなるのだ。だから安定するまでは賃貸に住む方が無難だということ。一方でインフレが進み不動産価格も上昇する、海外資本が日本に流入していることで、今不動産が買いだということも事実。
この動画を見て私は賃貸を選ぶべきだと考えた。トーマス氏が述べていたようにリスク回避の観点からだ。そもそも現代社会において不確実要素が多すぎる。結婚が長続きすればいいのだが、離婚する可能性も０ではない。最初から離婚するかもしれないという考えで結婚するのはどうかと思うが、離婚して住宅ローンだけが残る最悪のパターンを回避するためにも賃貸を選んだ方が無難だと考えた。また日本は災害が多い国としても有名だ。東日本大震災を経験したが、近所の瓦屋根が落ち道路に散乱しているのを小学生の時に見た。また原発で地元を離れた人も多くいる。もしその場所で持ち家を建てていたら住めずに引っ越すという最悪のパターンもある。そういった不測の事態が起きた時にも、柔軟に動ける。これは賃貸の強みなのではないか。他にも、家族構成の変化だ。典型的な例だが、子供部屋を作ったのはいいものの、子供が大人になるとほぼほぼ物置部屋になる。他にも要素はたくさんあるが、私は「持ち家の方がトータルで安く済む」より「多少お金はかかるが、リスクを回避できる」方に価値を感じる。でも持ち家を持つことが夢であり、そこに価値を見出せる人なら絶対に家を買うべきだと考える。その方が人生が豊かになるからだ。
引用元：YouTubeチャンネル「トーマスガジェマガ」UCzmxo1Zj4KkM32FlObFWdeA
